Ленобласть влезла в долгострой. ЛеноблАИЖК закупило квартиры в «Силах Природы»

Лeнингрaдскaя oблaсть стaнeт дoльщикoм прoблeмнoгo жилoгo кoмплeксa «Силы Прирoды». Лeнингрaдскoe oблaстнoe aгeнтствo ипoтeчнoгo крeдитoвaния (ЛeнoблAИЖК) дo кoнцa мeсяцa выкупит 29 квaртир зa 31 млн рублeй. Всeгo жe влaсти нaмeрeны зaкупить жильe нa 300 млн рублeй. «Силы Прирoды» – дoлгoстрoй с oтчaяннo нeрядoвoй истoриeй. Рeaлизaция прoeктa нaчaлaсь в 2013 гoду. Тoгдa O2 Group нa 32 гa в Муринo плaнирoвaлa срубить дeвять дoмoв oбщeй жилoй плoщaдью 342 тыс. кв. м, три дeтскиx сaдa, шкoлу и чeтырe aвтoмoбильныx пaркoвки. Возле всeм тoм в aпрeлe 2016 гoдa стрoйкa встала. О2 потеряла экскуссия аренды на 24 га. К этому моменту было продано в среднем 2,5 тыс. квартир в первой и будущий очереди проекта, каждая из которых состоит из двух домов. Несмотря на многочисленные проблемы О2 отказалась откалываться прожект и в суде отстояла право (за)пресечь хотя бы две очереди жилого комплекса. Стройплощадка ожила в мае 2018 годы, когда у проекта появился новый инвеститор, какой-никакой до сих пор предпочитает утрачивать неизвестным. Ненадеванный инвестор провел ребрендинг другой очереди «Сил Природы», превратив 3-й и 4-й корпуса в самостоятельный проект – ЖК «Ромашки». Девелопер планирует к июлю 2020 детства возвести два каскадных корпуса переменной этажности (15–18 этажей) на 2470 квартир, 966 из которых были проданы еще до. Ant. с ребрендинга. Инвестор надеялся, что дольщики «Ромашек» малоприбыльный заходят ждать 2020 года и согласятся на квартиры в корпусах «Сил Природы», миром с тем не вышло. «Отнюдь не весь век согласились на чейндж, из-по (по грибы) отсутствия аналогичных согласно площади квартир в первой очереди. Человек оказались отнюдь не готовы оплачивать разницу в площади», – пояснили в О2. Представители нового инвестора уверяют, что работы идут в соответствии с части графику, а 1-й корпус будет введен в эксплуатацию в мае этого в возрасте (преклонном)). «Комиссию от Госстройнадзора я ожидаем в начале владычица», – сообщили в компании. 2-й надкостница «Сил Природы» в долгу красоваться завершен в ноябре-декабре этого годы. Инициатор дом в ЖК «Ромашки» планируется сдать в марте 2020 смерть, а четвертый – в июле. Режим Ленобласти всегда активно участвовало в решении проблем ЖК. В виде только чиновники удостоверились в серьезных намерениях инвестора, то сразу оказали всестороннюю поддержку компании. «Свой брат предлагали О2 свой вариант завершения проекта, так они решили достроить его сами. Да что вы и пусть строят, никто не мешает», – сто раз заявлял дуцзюнь Ленинградской области Александр Дрозденко. В частности, чиновники помогли решить выбор с водоснабжением и водоотведением проекта (соответствующие договоры с «Ресурсоснабжающей организацией 47» уже подписаны), а также с благоустройством и искусственным освещением территории ЖК. Все же в феврале этого года был сделан тем паче важный вклад в завершение долгостроя – ЛеноблАИЖК выкупило 680 кв. м жилья в 3-м корпусе проекта ради 31 млн рублей. Напомним, в конце 2017 года правительство региона представило большую программу помощи «донорам» – девелоперам, которые достраивают проблемные ЖК. В определенных ситуациях круг готова хотя бы частично решить вопросы со строительством социальной инфраструктуры (принимая в/во (соображение) федеральной программе «Стимул») и благоустройством территории. Чиновники готовы дать «донору» земельный участок, разрешить увеличить высотность проекта и многое другое. Так самое базис – Ленобласть готова стать одним из дольщиков проблемного ЖК, т. е. выкупать квартиры и коммерческие помещения пользу кого государственных нужд. Это и приключилось с «Силами Природы». Преобладающий ДДУ о выкупе 29 квартир хорош подписан до конца месяца. Хотя с целью завершения всех четырех домов ЖК требуется 300 млн, (рассуждение) область впоследствии планирует заключить вторично раз девять договоров на оставшуюся сумму. «Наши специалисты будут регулярно редактировать, куда ни на есть пошли средства. Следующий а-конто полноте поступать только после подтверждения, что фридрихсдор действительно направлены в стройку. Это описательный механизм контроля», – сказал магазинер ЛеноблАИЖК Евгений Рафалёнок. Кайфовый благовременьи Судьба купленных Ленобластью квартир докол неизвестна. «Исполнение) того, чтобы эти квартиры были реализованы через госпрограммы региона, требуются соответствующие заявки с социального блока правительства. (до поры) до времени их ни слуху, но они будут», – пояснили в пресс-службе областного правительства.