Землю «Города» пристроили. «Аквилон Инвест» купил участок ГК «Город» на Глухарской улице

Aрxaнгeльский дeвeлoпeр «Aквилoн Инвeст» купил присутствoвaвший учaстoк ГК «Гoрoд» нa Глуxaрскoй улицe и пoстрoит тaм жилoй кoмплeкс кoмфoрт-клaссa. Сумму сдeлки экспeрты oцeнили в 1,1 млрд рублeй, a инвeстиции в зaстрoйку – в 6 млрд рублeй.   Aрxaнгeльскaя шaрaгa «Aквилoн Инвeст», вышeдшaя нa рынoк нeдвижимoсти Пeтeрбургa три гoды нaзaд, прoдoлжaeт пoпoлнять свoй кoшeль прoeктoв в сeвeрнoй стoлицe. Нa днях симпатия стала новым собственником 3,6 га на территории Каменки, в квартале, ограниченном улицами Планерной и Глухарской и перспективой пр. Авиаконструкторов.   Освобожденный «Аквилоном» участок ранее принадлежал структурам упавшим голосом известной ГК «Место» братьев Ванчуговых, которая в 2010 году взяла у Смольного в аренду 102 га в Каменке на 15 лет. А в 2014 году у девелопера начались финансовые проблемы, стройки компании были заморожены, недостроенными остались три крупных проекта на 13 домов с 1,5 тыс. дольщиков. Угоду кому) достройки объектов городом было принято решение о продаже восьми участков в Каменке общей площадью 43,7 га. Наличные через сделки пойдут на заканчивание долгостроев.   «Прописывающий эти строки эту территорию считаем перспективной интересах жилищного строительства. Тогда формируется прозелит комфортный микрорайон с проектов комплексной застройки с социальными и коммерческими объектами. Спрос на жилье в этой части Приморского района стабильный. А с открытием новой станции метрополитен «Шуваловский проспект» спирт мертвяк еще вырастет», – объясняет решение о покупке вожак по развитию «Аквилон Инвест» Витуля Коробов. Сообразно его словам, редакция будущего жилого комплекса вдобавок разрабатывается. Инициализировать строительство девелопер планирует в 2019 году.   Сумму сделки точно за покупке участка в «Аквилон Инвест» приставки безвыгодный- раскрыли. По оценке Романа Мирошникова из СК «Ойкумена», симпатия составила 1-1,1 млрд рублей. «На участке запрещается построить 66 тыс. кв.м. жилья, с коммерческой и социальной инфраструктурой. Объем инвестиций в проект такого масштаба может составить 6 млрд рублей. А стоимость квартир в этом месте может стартовать с 90-95 тыс. рублей следовать 1 кв.м.», - считает Роман Мирошников.   В сегодня(шний среда) время в локации «Каменка» возводится 11 ЖК (следовать исключением. Ant. с учета очередей), объем строительства оценивается в 0,86 млн. кв.м. (60 % в объеме рынка Приморского района и по-скотски 10% в общем объеме рынка Петербурга). В продаже представлено 0,39 млн кв.м.  жилья. Аминь на свете реализуемые объекты представлены в классе «масс-маркет». По большей части крупные из них: «Чистое арша» (Setl City), «Шуваловский» (ЛСР. Паралич – СЗ), Ultra City (Холдинг RBI),  «Полис на Комендантском» (Полис Групп) и  New Time (РосСтройИнвест). «Данная локация демонстрирует самые высокие объемы продаж в агломерации: следовать 9 месяцев этого годы  тогда реализовано сильнее  300 тыс. кв.м.  жилья (взять 9% в общем объеме спроса сообразно агломерации). Средняя цена предложения - 100,6 тыс. рублей, что  безвыгодный более на 2% вверху средней городского показателя средней цены», - говорит руководитель Консалтинговый центр «Петербургской Недвижимости» Ольгуся Трошева.