О чем говорят строители. Строительные СРО Северо-Запада — о важных темах съезда НОСТРОЙ

В прeддвeрии Съeздa Нaциoнaльнoгo oбъeдинeния стрoитeлeй, кaк и любoгo мaсштaбнoгo oтрaслeвoгo мeрoприятия, принятo пoдвoдить итoги, aнaлизирoвaть тeкущую ситуaцию и стрoить плaны нa будущee, a тaкжe испрaвлять oшибки и пeрeнимaть пoлoжитeльный oпыт у кoллeг. Стрoитeльным СРO Сeвeрo-Зaпaдa eсть чтo рaсскaзaть. Рeгиoнaлизaция   Oднoй изo oбсуждaeмыx тeм в сooбщeствe являeтся рeгиoнaлизaция, в услoвияx кoтoрoй стрoитeльныe СРO рaбoтaют ужe слeдующий гoд. Мнeния рaзныe. Ктo-тo вooбщe нe зaмeтил пeрexoдa, тaк ни дaть ни одолжить изнaчaльнo являлся рeгиoнaльнoй СРO. Кoму-тo нoвый принцип пoшeл нa пoльзу, oсвoбoдив мeлкий бизнeс, выпoлняющий рeкoнструкцию и рeмoнт (нa сумму дo 3 млн рублeй), чeрeз члeнствa в СРO, oчистив рынoк oт фирм-oднoднeвoк и упoрядoчив систeму взaимoдeйствия сaмoрeгулируeмыx oргaнизaций сo свoими членами. «Рассуждение) тому, что компании – члены СРО находятся в одном регионе, безвыездно на свете они имеют возможность приехать в СРО на совещание, собственнолично обсудить вопросы, возникающие в ходе плановых проверок, – разъясняет свою позицию повелитель Ассоциации «Строительный комплекс Ленинградской области» Владимир Чмырёв. – Явно и представители саморегулируемой организации в любое время могут выехать на строительную площадку».   Градкодекс и часть   Другая важная тема – изменения законодательства, и в частности, корректировки 214-ФЗ, экой-никакой косвенно затрагивает интересы и саморегулируемых организаций. «Введение новой редакции закона, на мои взгляд, в ближайшей перспективе повлечет рост себестоимости жилищного строительства, – выражает опасения смиренный директор СРО «Стройбизнесинвест» Александр Шилов. – Большинство застройщиков, реализующих проекты в былые времена(шний день) время, уже ведут строительство с привлечением дольщиков и, соответственно, мало-: неграмотный могут включить ни одного договора без взносов в компфонд. В свою выстрел, увеличение взносов в компенсирующий фонд до 6% приведет к дополнительным издержкам, а следовательно, к увеличению стоимости строительства, цены квадратного метра». Также строительное сообщество сохраняет надежду на то, что через Минстрой голос профессионалов будет услышан в Правительстве – и действующие нормативы будут скорректированы. «Новеллы в законодательстве назрели давнёшенько, – говорит управленец АС «СРО «СКВ» Нюня Леонова. – Только страна у нас большая, и судить об объемах строительства и количестве недостроев в области сильнее благоприятным и финансово обеспеченным районам, а точнее, городам, нельзя. Требования закона либреттист выполнили, а как работать дальше с банками и эскроу-счетами, пока не ясно. Надеемся, что Минстрой находиться (в присуствии) разработке этого механизма учтет мнения профессионального сооб­щества».   Начальник и строители   Для донесения своей позиции до вышестоящих инстанций члены и руководители саморегулируемых организаций выстраивают связи с региональными административными и властными структурами. «Наша СРО была учреждена Управлением капитального строительства Новгородской области и региональным оператором фонда Агентства сообразно ипотечному жилищному кредитованию, – рассказывает Александр Шилов. – Благодаря) (этого с момента создания наш брат участвуем, в том числе, в комплексном решении задач строи­тельной отрасли области, работаем по части-над созданием механизма консультаций с организованными представителями интересов профессионального сообщества угоду кому) повышения прозрачности отношений государства и бизнеса, сокращения бюрократических барьеров». Хорошие рабочие связи с местными СРО и у Правительства Ленинградской области. Как отмечают руководители саморегулируемых организаций, в этом большая услуга губернатора области Александра Дрозденко и заместителя председателя областного Правительства Михаила Москвина. «Руководство области уделяет должное упирать) на что взаимодействию с профессиональным сообществом, динамично содействует в решении возникающих проблем, – отмечает Владимир Чмырёв. – Безвыгодный беря в расчет деловых мероприятий, мы встречаемся на совещаниях по вопросам строительства близ Правительстве Ленинградской области, на конкурсах профмастерства». Ежеминутно поддерживают корреляция с региональными и муниципальными властями и в Вологодском районе. «Руководители нашей СРО – руководитель Совета Петяй Кудрявцев, замгендиректора председателя Совета СРО Владимир Корытин – входят в составы экспертных советов оказываться Правительстве области, рабочей группы по решению проблемных вопросов стройкомплекса подле первом заместителе губернатора, а также рабочих групп региональный Администрации, – перечисляет Анночка Леонова. – Я, как директор СРО, вхожу в состав Координационного совета вплоть до охране труда при Правительстве Вологодской области, в состав Череповецкого Градостроительного и Архитектурного советов, возглавляю Комиссию точно вдоль развитию города и муниципальной собственности при Череповецкой городской Думе».   Успехи   Строительным СРО Северо-Запада упихивать чем иметь высокое мнение) о себе – своими кадрами, участием в реализации масштабных федеральных и региональных проектов. «Сейчас члены нашей СРО ведут строительство детских садов, в общем на 1 тыс. мест, – рассказывает Рева Леонова. – Также они принимают участие в реализации проекта автодороги «Вожега – Ерцево» на участке «Вожега – Михеевская» в Вожегодском районе Вологодской области, выполняют работы в соответствии с капитальному ремонту тракта водоподачи изо Кубенского водохранилища в целях увеличения водности водохранилища на реке Вологда и возводят ряд других значимых интересах региона объектов различного функционального назначения». «Наша сестра энергически вовлечены в строительство крупных, значимых объектов, – с гордостью говорит Владимир Чмырёв. – Модель, участвуем в крупных проектах для нефтегазовой и энергетической отраслей, таких, как строительство магистрального газопровода «Сила Сибири». В поселке Горелово был возведен странность мирового уровня, на основе которого планируется создать величайший энергетический центр НИОКР. Также члены Ассоциации занимаются строительством портовых сооружений в Усть-Луге, Выборге, арктическом порту Сабетта, принимали участие в возведении ЛАЭС-2. Ряд крупных застройщиков Ленобласти возводит масштабные комплексные объекты жилищного строительства в нашем и соседних регионах».   Рекомендация Никита Загускин, координатор НОСТРОЙ по СЗФО: – Сегодня одним с основных вопросов, волнующих строителей, являются объемы заказов. Это связано с тем, что совокупность инвестиций, которые хозяйствующие субъекты направляют на развитие производственных баз и строительство, уже многие годы остается на одном и том а уровне, а в каких-то отдельных отраслях снижается. То но самое дозволяется сказать о региональных бюджетах. В связи с этим работы для строителей то и дело мало-: неграмотный хватает. Беспокойство строительных организаций также вызвано измене­ниями законодательства в сфере жилищного строительства. В результате перехода на банковское сопровождение, а задним числом на финансирование строительных проектов путем банковского кредитования банки должны будут удружать в год порядка 1–2 трлн рублей кредитов. При этом банки давно своим внутренним инструкциям относят строительство, как правило, к максимальной степени риска. Это, на мой взгляд, может вызвать определенные трудности.