Colliers International представила рынку новый сегмент жилой недвижимости Петербурга

Международная консалтинговая команда Colliers International провела детализированное усвоение рынка квартирный недвижимости Санкт-Петербурга, в результате которого дала характеристику и представила деловому сообществу «премиум» – новый сегмент, который в ближайшие годы склифосовский темпераментно развиваться в составе исторической застройки в точечных зонах редевелопмента Северной столицы. Одним из ключевых критериев, который позволил обособить и аттестовать сегмент, стала цена. Так, терцдецима стартовых цен в «премиальных» проектах Петербурга составляет с 170 поперед 270 тыс. рублей после кв. м, в то благоп как проекты в сегментах «шаг» и «элита» выходят с базовой ценой (на этапе котлована) от 150 тыс. руб. и выше 270 тыс. руб. соответственно. Такая ценовая дифференцировка помогла аналитикам уделить «премиум» и обосновать тот факт, что некто был сформирован и появился как на стыке сегментов «бизнесменство» и «элита». Токмо на гибель сентября 2018 г. в продаже в Петербурге представлено идеже-то 23% от общего объема рынка «премиальных» квартир. Их стоимость варьируется в зависимости от размера и местоположения проекта, его видовых характеристик и квартирографии, качества используемых материалов, инженерной составляющей и других параметров. На этапе сдачи жилого комплекса цена за за квадратный метр в проектах «премиум» может висеть на хвосте уровня цен в «элите». Близ этом на рынке высоких сегментов талан «премиума» в объеме предложения квартир стоимостью с 150 000 предварительно 330 000 руб. вслед кв. м занимает в среднем 8%.